Building Superintendent
ประกาศจากแหล่งภายนอกJLL
ก่อสร้าง / อสังหาริมทรัพย์
กรุงเทพมหานครทำงานที่ออฟฟิศลงประกาศ 89 วันที่แล้ว
สมัครที่เว็บไซต์บริษัท
คุณสมัครได้โดยตรง — เราจะพาคุณไปยังหน้าสมัครงานของบริษัท ไม่ต้องสมัครสมาชิก ไม่มีคนกลาง ไม่ต้องล็อกอิน ThaiJobz
รายละเอียด
เงินเดือนตามตกลง
ประเภทการจ้าง
เต็มเวลา
รูปแบบ
ทำงานที่ออฟฟิศ
เกี่ยวกับตำแหน่ง
This role involves overseeing building operations, managing external service providers, ensuring compliance with building regulations, and providing excellent service to tenants and residents. The superintendent will also manage parking and coordinate with government agencies.
รายละเอียดงาน
หน้าที่และความรับผิดชอบ
- ตรวจสอบและประเมินผลการปฏิบัติงานของบริษัทผู้ให้บริการภายนอก เพื่อให้เป็นไปตามมาตรฐานการบริหารอาคารและแผนงานที่กำหนด
- ควบคุมและกำกับดูแลการปฏิบัติงานของผู้รับเหมาในการต่อเติมและตกแต่งพื้นที่ของผู้เช่าหรือผู้พักอาศัย ให้เป็นไปตามระเบียบ ข้อบังคับ และข้อกำหนดของอาคาร
- ให้บริการ อำนวยความสะดวก และให้ข้อมูลแก่ผู้พักอาศัย ผู้เช่า และผู้มาติดต่อ เพื่อสร้างประสบการณ์การใช้บริการที่ดีภายในอาคาร
- ควบคุมดูแลให้ผู้พักอาศัยและผู้เช่าปฏิบัติตามระเบียบ ข้อบังคับ และคู่มือการใช้อาคารอย่างเคร่งครัด
- ตรวจสอบและจัดทำทะเบียนทรัพย์สินของอาคาร รวมถึงควบคุมการจัดเก็บและดูแลกุญแจของพื้นที่ส่วนกลางหรือพื้นที่ว่าง
- รายงานปัญหา เหตุการณ์ผิดปกติ หรือข้อร้องเรียนที่เกิดขึ้นภายในอาคาร พร้อมดำเนินการแก้ไขเบื้องต้น และรายงานต่อผู้จัดการอาคาร
- ประสานงานกับฝ่ายช่างอาคารในกรณีที่พบอุปกรณ์หรือระบบอาคารที่ต้องได้รับการตรวจสอบ ซ่อมแซม หรือบำรุงรักษา
- ดูแลและบริหารจัดการพื้นที่จอดรถ รวมถึงการจัดการจราจรภายในลานจอดรถ เพื่อให้เกิดความสะดวกและความปลอดภัยแก่ผู้พักอาศัยและผู้มาติดต่อ
- ดำเนินการจัดหาและเปรียบเทียบราคาบริการต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการบริหารและดูแลอาคาร เพื่อนำเสนอผู้จัดการอาคารพิจารณา
- ติดต่อประสานงานกับหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้องตามความจำเป็น เช่น การดูแลความสะอาด การตรวจสอบด้านความปลอดภัย และการซ้อมอพยพหนีไฟ
- ตรวจสอบรายงานการรับเงินค่าจอดรถจากพนักงานรักษาความปลอดภัย และนำส่งฝ่ายการเงินตามขั้นตอนของบริษัท
- ควบคุมการออกบัตรจอดรถสำหรับรถยนต์และรถจักรยานยนต์ ตามที่ได้รับแจ้งจากผู้บริหารอาคารหรือผู้ว่าจ้าง
- ประสานงานกับผู้พักอาศัยหรือผู้เช่าในกรณีที่มีการจัดกิจกรรมต่าง ๆ ภายในพื้นที่อาคาร
- จัดประชุมร่วมกับบริษัทผู้ให้บริการภายนอกเป็นประจำทุกเดือน พร้อมจัดทำรายงานสรุปปัญหา แนวทางแก้ไข และข้อเสนอแนะ เสนอผู้จัดการอาคาร
- จัดทำรายงานประจำเดือนในส่วนที่เกี่ยวข้องกับการบริหารจัดการอาคาร เพื่อส่งให้เลขานุการรวบรวมและจัดทำรายงานเสนอผู้บริหารหรือผู้ว่าจ้างต่อไป
คุณสมบัติ
- วุฒิการศึกษาระดับมัธยมศึกษาปีที่ 6 ขึ้นไป หรือเทียบเท่า
- สามารถใช้คอมพิวเตอร์โปรแกรมพื้นฐานได้เป็นอย่างดี
- ไม่จำเป็นต้องมีประสบการณ์ หากมีประสบการณ์ด้านการดูแลอาคารสูง อาคารสำนักงาน หรืออาคารพักอาศัยระดับพรีเมียม จะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ
- หากสามารถสื่อสารภาษาอังกฤษได้ จะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ
- หากมีความรู้ด้านความปลอดภัยในการทำงาน หรือผ่านการอบรมด้าน จป. จะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ
- มีมนุษยสัมพันธ์ดี มีความรับผิดชอบสูง และมีใจรักงานบริการ
คุณสมบัติผู้สมัคร
- ประสบการณ์
- น้อยกว่า 1 ปี
- การศึกษา
- มัธยมปลาย (ม.4-6)
ใบรับรอง / ทักษะเพิ่มเติม
Building managementVendor managementContractor supervisionCustomer serviceProperty maintenanceSafety complianceReportingFacility operationsCommunicationProblem solvingParking managementAsset managementAdministrative support
ภาษา
English· ปานกลาง
เกี่ยวกับบริษัท
JLL