Building Superintendent (The Aspen Tree Residences)
ประกาศจากแหล่งภายนอกJLL
ก่อสร้าง / อสังหาริมทรัพย์
สมุทรปราการทำงานที่ออฟฟิศลงประกาศ 6 วันที่แล้ว
สมัครที่เว็บไซต์บริษัท
คุณสมัครได้โดยตรง — เราจะพาคุณไปยังหน้าสมัครงานของบริษัท ไม่ต้องสมัครสมาชิก ไม่มีคนกลาง ไม่ต้องล็อกอิน ThaiJobz
รายละเอียด
เงินเดือนตามตกลง
ประเภทการจ้าง
เต็มเวลา
รูปแบบ
ทำงานที่ออฟฟิศ
เกี่ยวกับตำแหน่ง
This role involves overseeing daily building operations, ensuring cleanliness, safety, and property maintenance, and providing support and services to residents and external contractors. Key duties include regular inspections, issue reporting, and coordination with various service providers and authorities.
รายละเอียดงาน
หน้าที่และความรับผิดชอบ
- เดินตรวจอาคารในเรื่องความสะอาด สวน วัตถุต้องสงสัย และบุคคลต้องสงสัย
- ขึ้นตรวจสอบจุดที่มีการแจ้งเหตุร่วม หากมีผู้แจ้งเหตุ หรือ ระบบไฟอารามทำงาน
- ตรวจสอบและประเมินผลการปฏิบัติงานของบริษัทให้บริการภายนอก ให้เป็นไปตามแผนงานที่วางไว้
- ตรวจการทำงานของแม่บ้าน รปภ และตรวจการเดินตรวจอาคารโดยระบบมอร์สของ รปภ.
- ควบคุม ดูแลการปฏิบัติตามกฎระเบียบของผู้รับเหมา ในการต่อเติม ตกแต่งพื้นที่ห้องชุด
- ให้บริการและอำนวยความสะดวก ให้กับผู้พักอาศัยและผู้มาติดต่อ
- ควบคุม ดูแลให้ผู้พักอาศัย ปฏิบัติตามระเบียบและคู่มือการใช้อาคารอย่างเคร่งครัด
- ตรวจสอบและจัดทำรายการทรัพย์สินต่างๆ ของอาคาร รวมถึงการจัดเก็บกุญแจ
- รายงานปัญหาต่าง ๆ และการแก้ไขเบื้องต้นที่เกิดขึ้นให้ ผู้ช่วยผู้จัดการ และ ผู้จัดการทราบ
- ประสานงานกับช่างอาคารในกรณีที่ตรวจพบอุปกรณ์ที่ต้องมีการแก้ไข หรือซ่อมแซม
- ตรวจสอบตู้ดับเพลิง ถังดับเพลิง สายดับเพลิงตามชั้นต่างๆ และลานจอดรถ
- จัดการจอดรถ และการจราจรในลานจอดรถเพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่ผู้พักอาศัยและผู้มาติดต่อ
- ดูแลปกป้องทรัพย์สินของอาคาร
- ตรวจเช็คความเคลื่อนไหวในจอ CCTV
- ทำงานที่ได้รับมอบหมายจากผู้บังคับบัญชา
- ลงรายงานประจำวัน
- ออกใบแจ้งซ่อมให้ฝ่ายช่างอาคาร
- ตรวจสอบและจัดเก็บเอกสารของแม่บ้านและ รปภ
- จัดหาและเปรียบเทียบราคาการบริการต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการดูแลอาคารเพื่อนำเสนอต่อผู้จัดการอาคารในการปรับปรุงอาคาร
- ติดต่อประสานงานกับหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้อง เช่น เรื่องการรักษาความสะอาด การซ้อมอพยพหนีไฟ
- ควบคุมการออกบัตรจอดรถยนต์ ตามที่ได้รับการแจ้งจากผู้บังคับบัญชา
- จัดการประชุมร่วมกับบริษัทผู้ให้บริการภายนอกประจำเดือนพร้อมทำรายงานสรุปปัญหาและแนวทางแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นให้กับผู้จัดการอาคารทราบ
- จัดทำรายงานประจำเดือนในส่วนที่เกี่ยวข้องกับการดูแลอาคารเพื่อให้ผู้ช่วยผู้จัดการอาคารรวบรวมและทำรูปเล่มเสนอต่อคณะกรรมการต่อไป
- รับจดหมายจากบุรุษไปรษณีย์พร้อมทำการบันทึกจำนวนรับส่งทั้งหมดที่เป็นจดหมายลงทะเบียน
- คัดจดหมายลงทะเบียนแยกแต่ละห้องชุดและทำการบันทึกและจัดเก็บรักษาไว้ให้ผู้พักอาศัยมาติดต่อขอรับ
- คัดแยกจดหมายธรรมดาแยกเป็นแต่ละห้องชุดภายในอาคารพร้อมจัดใส่ตู้รับจดหมาย
- คัดแยกใบแจ้งหนี้ ค่าไฟฟ้า ค่าโทรศัพท์ และอื่นๆ พร้อมจัดใส่ตู้รับจดหมาย
คุณสมบัติผู้สมัคร
- ประสบการณ์
- 3-5 ปี
- การศึกษา
- ไม่ระบุ
ใบรับรอง / ทักษะเพิ่มเติม
[object Object]Building maintenanceSecurity monitoringVendor managementFacility inspectionCustomer serviceProperty managementSafety complianceCCTV monitoringAdministrative supportFire safety equipment inspectionTraffic managementReportingCoordinationInventory management
เกี่ยวกับบริษัท
JLL